澳大利亚公共会计师协会（IPA AU）中国官方网站（http://www.ipaau.org.cn/）现已上传最新在线继续教育英文录播课程—《小企业商业地产租赁》（Commercial Property Leasing for Small Business），会员可通过下述途径前往学习：
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课程简介：
对于小企业主来说，商业地产租赁是其可提供的金额最大、运营期最长的财务承诺之一。即便是细小的判断错误也会导致高昂的财务成本，甚至会阻碍客户业务的运营和未来成长。
本课程专门面向从事业务咨询和尽职调查服务的会计师，内容包括中小企业（SMEs）和业主所遇到的关键问题，描述介绍了一些需要提防的常见租赁错误。
内容包括：
- 空置率和市场租金如何随着不同郊区和不动产类型进行大幅变化，以及该变化对租赁程序的影响；
- 租赁还是购买？中小企业需要考虑的因素；
- 租赁登记：对卖家、买家和租户的影响
- 尽职调查：建立租赁关系时需要注意的关键问题
- 《零售租赁法》- 零售租赁需额外考虑的因素
- 商用地产融资：商业贷款的要求和风险介绍
- 增值：商用地产进行重装或改造的最佳时机，及其对租赁策略的影响
学习目标
听众将更好地理解商业租赁安排问题，以及如何规避常见陷阱和法律风险。
推荐听课对象
向参与租赁商用物业的客户提供业务咨询和业务尽职调查服务的会计师。
讲师
澳大利亚公共会计师协会（IPA AU）全球英文在线即时讲座致力于为会员提供丰富的在线学习资源，涵盖澳大利亚乃至国际财会理论、行业动态、最新政策解读及技术实操等内容。该讲座由IPA AU聘请外籍专家讲师讲解，会员可与讲师实现在线即时互动。会员可前往协会全球官方网站http://www.publicaccountants.org.au/ 或直接点击EVENT SEARCH查询了解近期全球即时讲座最新预告信息。
IPA AU中国办公室会定期精选并录制往期英文课程，配以中文简介上传至中国网站视频专区，供会员随时随地自由选择学习。
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